Wohnen in der Stadt Dresden

Weltberühmte Schlösser, erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit rund 560.000 Einwohnern ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Kommune und der Einwohnerzahl nach zwölftgrößte Stadt Deutschlands. International bekannt ist Dresden als Kulturstadt mit zahlreichen bedeutenden Bauwerken, wie dem barocken Zwinger, herausragenden Museen, wie der Gemäldegalerie Alter Meister, berühmten Klangkörpern, wie der Sächsischen Staatskapelle oder dem Kreuzchor und als Wirkungsstätte weithin bekannter Kulturschaffender, z. B. Richard Wagner. Die Dresdner Altstadt wurde in großen Teilen rekonstruiert und durch verschiedene architektonische Epochen geprägt, neben dem Zwinger beispielsweise mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine malerische und klimatisch begünstigte Lage im Elbtal bei.

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Leben in Dresden bzw. im Umland

Dresden zählt zu den grünsten Städten Europas. Etwa 62 Prozent der Stadtflache sind Wald- und Grünflächen. Die Stadt im Elbtal liegt eingebettet in der hügeligen Landschaft zwischen den Weinbergen im Südwesten und den Höhenlagen im Nordosten. Wie ein Gürtel ziehen sich die Elbauen durch die Stadt und umsäumen den Fluss mit breiten Wiesen. Eine vorausschauende Stadtplanung hat seit Jahrhunderten dafür Sorge getragen, dass Dresden bis heute als ein Teil der Elblandschaft, als Stadt in der Landschaft, wahrgenommen werden kann.

Das gesamte Stadtgebiet Dresdens wird von zahlreichen Parks und Grünanlagen, einem artenreichen Straßenbaumbestand, vielen Kleingärten und bedeutenden Friedhöfen geprägt.

Im Norden der Stadt befindet sich die Dresdner Heide, das größte zusammenhängende Waldgebiet innerhalb der Stadtgrenze. Hinzu kommen Spielplätze, Brunnen, Aussichtstürme und Denkmale als weitere Bestandteile des Stadtgrüns.

Dresdens Stadtgrün entwickelte sich ab dem 15. Jahrhundert aus den Privatgärten. Erste Grünelemente mit öffentlichem Charakter waren ab dem 18. Jahrhundert die Wirtshausgärten und die Alleen. Sie wurden im Stadtraum angelegt, dienten als Promenaden für die Bürger und verbanden das Stadtzentrum mit den umliegenden Dörfern. Erste öffentliche Grünanlagen gibt es seit 1820 im Bereich der ehemaligen Stadtbefestigung.

Seit 1870 hat Dresden eine Gartenverwaltung. Sie legt im gesamten Stadtgebiet begrünte Plätze mit Schmuck- und Erholungsfunktionen an. Spiel- und Sportplätze kommen hinzu. Ab 1890 entstehen Kleingartenanlagen.
Inzwischen ist Dresden eine Großstadt. Bis heute ist sie durch zahlreiche bedeutende Grünflächen eine grüne Stadt geblieben.

3 Beispiele für Durchschnittspreise 2022 (Kaufpreise pro m²):

Fläche	Dresden	Sachsen
30 m²	2.756,28 EUR	1.728,38 EUR
60 m²	3.084,31 EUR	2.189,38 EUR
100 m²	4.363,45 EUR	3.554,01 EUR

(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Dresden/7351)
Die Immobilienpreise in Dresden liegen oberhalb des Durchschnitts in Sachsen, aber unterhalb des Bundesschnitts.