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Es gibt Orte, an denen man wohnt.Und es gibt Orte, an denen man ankommt.Dieses Penthouse im Heidepark erhebt sich über das gesamte Geschoss - ohne Nachbarn nebenan, ohne Schritte über Ihnen. Nur Sie. Nur Licht. Nur Ruhe.Fenster ringsum öffnen den Blick ins Grün.Die Dresdner Heide scheint zum Greifen nah.Die Luft ist spürbar klarer.Die Stadt bleibt in Reichweite - aber nicht in Hörweite.Hier oben entsteht ein anderes Gefühl von Leben.Willkommen im Heidepark - einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Dresdner Heide, Radeberger Vorstadt und Loschwitz. Hier verbindet sich urbane Nähe mit Natur, Ruhe und außergewöhnlicher Lebensqualität.Dieses 5-Zimmer-Penthouse in Haus II "Calluna" erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss - ohne Nachbarn nebenan oder darüber. Absolute Privatsphäre. Rundum Licht. Freier Blick ins Grüne.Eine seltene Gelegenheit im Preußischen Viertel.Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die keine Kompromisse eingehen möchten:Privatsphäre.Licht.Kamin.Lage.Wertstabilität.Eine Immobilie, die man nicht vergleichen kann - sondern erleben muss.DAS HERZSTÜCK - WOHNEN MIT CHARAKTERDer großzügige Wohn- und Essbereich mit eigenem Kamin schafft eine Atmosphäre, die man nicht inszenieren muss - sie ist einfach da.Bodentiefe Fenster ringsum lassen Licht von allen Seiten einströmen.Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Charakter.Elektrische Außenrollos sorgen bei Bedarf für Komfort und Rückzug.Besonders:Ein Kamin in der Wohnküche - exklusiv nur für diese Penthousewohnung. Keine andere Wohnung im Haus verfügt über dieses Ausstattungsmerkmal.Das ist kein Standard. Das ist Individualität.

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 1,5 Zimmerwohnung in Dresden Laubegast! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre praktische Aufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten.Der Mietvertrag für diese Wohnung besteht seit Mai 2022, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 310 EUR, zuzüglich der Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 276,48 EUR.Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der freie Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Im letzten Jahr wurde die Hausfassade des gesamten Ensembles neu überarbeitet, was nicht nur zu einer optischen Aufwertung, sondern auch zu einer Wertsteigerung der Immobilie beigetragen hat.Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellerbereich stehen gemeinschaftliche Münz-Waschmaschinen zur Verfügung, die Ihnen den lästigen Gang zum Waschsalon ersparen.Für maximalen Komfort ist ein Personenaufzug vorhanden, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss befördert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, angeschlossen an das Fernwärmenetz der DREWAG, was eine effiziente und umweltfreundliche Versorgung sicherstellt.Diese attraktive 1,5 Zimmerwohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.