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Details
Diese Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1910, welches 1996 umfassend saniert wurde. Durch die geschützte Lage im Hinterhaus genießen Bewohner eine sehr ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.
Raumaufteilung: Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit hellem Wohn-/Schlafraum, separater Küche inklusive Einbauküche (EBK), Bad und einem eigenen Balkon.
Heizung & Beheizung: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen dezentral über eine eigene Gasetagenheizung, die direkt im Badezimmer angebracht ist. Der zugehörige Gaszähler befindet sich gut zugänglich im Flur der Wohnung. (Hinweis: Die Gasversorgung ist aktuell abgestellt). In der WEG gibt es zudem Beschlüsse zur zukünftigen Einholung von Angeboten bezüglich eines Fernwärmeanschlusses.
Kennzahl Wert
Soll-Nettokaltmiete
258,43 EUR / Monat
Soll-Betriebskosten (VZ)
95,00 EUR / Monat
Soll-Warmmiete (Brutto)
353,43 EUR / Monat
Monatliche Rücklagenzuführung
26,60 EUR / Monat
Das Objekt liegt in der Weißenburger Straße im Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, S- und U-Bahn Spandau) sind schnell erreichbar.
Ansprechpartner
rp@peuker-immo.de