Es gibt Orte, an denen man wohnt.Und es gibt Orte, an denen man ankommt.Dieses Penthouse im Heidepark erhebt sich über das gesamte Geschoss - ohne Nachbarn nebenan, ohne Schritte über Ihnen. Nur Sie. Nur Licht. Nur Ruhe.Fenster ringsum öffnen den Blick ins Grün.Die Dresdner Heide scheint zum Greifen nah.Die Luft ist spürbar klarer.Die Stadt bleibt in Reichweite - aber nicht in Hörweite.Hier oben entsteht ein anderes Gefühl von Leben.Willkommen im Heidepark - einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Dresdner Heide, Radeberger Vorstadt und Loschwitz. Hier verbindet sich urbane Nähe mit Natur, Ruhe und außergewöhnlicher Lebensqualität.Dieses 5-Zimmer-Penthouse in Haus II "Calluna" erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss - ohne Nachbarn nebenan oder darüber. Absolute Privatsphäre. Rundum Licht. Freier Blick ins Grüne.Eine seltene Gelegenheit im Preußischen Viertel.Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die keine Kompromisse eingehen möchten:Privatsphäre.Licht.Kamin.Lage.Wertstabilität.Eine Immobilie, die man nicht vergleichen kann - sondern erleben muss.DAS HERZSTÜCK - WOHNEN MIT CHARAKTERDer großzügige Wohn- und Essbereich mit eigenem Kamin schafft eine Atmosphäre, die man nicht inszenieren muss - sie ist einfach da.Bodentiefe Fenster ringsum lassen Licht von allen Seiten einströmen.Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Charakter.Elektrische Außenrollos sorgen bei Bedarf für Komfort und Rückzug.Besonders:Ein Kamin in der Wohnküche - exklusiv nur für diese Penthousewohnung. Keine andere Wohnung im Haus verfügt über dieses Ausstattungsmerkmal.Das ist kein Standard. Das ist Individualität.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde, das Haus - DDR Eigenheim Typ EW 65 B ist weitgehend aus dem Baujahr entsprechenden Ausstattungsmerkmalen erhalten, wobei 1991 eine Ölheizung nachträglich verbaut wurde. Es wurden darüber hinaus Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss im Jahr 1992 angebracht.Das Haus ist in einem bewohnbaren Zustand, jedoch nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Sanierungsarbeiten, wie Erneuerungen der Heizung, der Elektrik, der Fenster, Außenfassade, der Bäder sowie Arbeiten an den Außenanlagen müsste man in der kommenden Zeit einplanen.Das Haus ist noch von der Eigentümerin bewohnt, Besichtigungen sind nur über mich (Herr Peuker) abzustimmen. Ich bitte von eigenständigen Besichtigungen und die Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin abzusehen.