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Wohninvestment: Warum sich Investitionen in Immobilien jetzt
lohnen
Wohninvestment lohnt sich! Zuwanderung, niedrige Zinsen, fehlende Anlagealternativen: Der Immobilienmarkt boomt aufgrund dieser Umstände und ein Ende des Preisanstiegs auf dem Immobilienmarkt ist nicht in Sicht. Der Wohnraum in den Städten wird knapp und darum immer teurer. Wohninvestment lohnt sich, solange dieser Zustand anhält.
Wachsende Nachfrage treibt Preise in die Höhe
Wohninvestment wird eine immer attraktivere Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen stark. Seit 2015 stiegen die Immobilienpreise um 25 Prozent an und wachsen weiterhin, ebenso wie die Mietpreise. Auch selbstgenutztes Wohneigentum steigt im Preis an. Das Einfamilienhaus am Stadtrand ist damit nicht nur eine sinnvolle Altersvorsorge, sondern eine Wertanlage, die auch der nächsten Generation Gewinn einfahren kann. Im Bundesdurchschnitt kostete der Quadratmeter Wohnfläche im Jahr 2016 für ein gebrauchtes freistehendes Einfamilienhaus 1545 Euro!
Wachsende Nachfrage treibt Preise in die Höhe
Wohninvestment wird eine immer attraktivere Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen stark. Seit 2015 stiegen die Immobilienpreise um 25 Prozent an und wachsen weiterhin, ebenso wie die Mietpreise. Auch selbstgenutztes Wohneigentum steigt im Preis an. Das Einfamilienhaus am Stadtrand ist damit nicht nur eine sinnvolle Altersvorsorge, sondern eine Wertanlage, die auch der nächsten Generation Gewinn einfahren kann. Im Bundesdurchschnitt kostete der Quadratmeter Wohnfläche im Jahr 2016 für ein gebrauchtes freistehendes Einfamilienhaus 1545 Euro!
Besondere Benefits wie eine gute Lage oder eine exklusive Ausstattung des Hauses treiben den Preis weiter nach oben. Vor allem in Ballungsräumen wie Großstädten ist ein Wohninvestment in Mehrparteienhäuser eine Überlegung wert. Der Wohnraum wird knapp und sanierte Wohnungen in guter Lage können sehr gute Mietpreise erzielen. Hier gilt es jedoch, nicht zu lange zu warten, denn Investoren aus dem Ausland sehen sich bereits in den großen Städten Deutschlands nach geeigneten Wohninvestments um. Vor allem aus China kommt hoher Druck, denn dort sind die Preise bereits in schwindelerregende Höhen gewachsen, weshalb die asiatischen Investoren auf Einkaufstour in Europa gehen. Auch dies treibt die Preise nach oben.
Wann platzt die Blase beim Wohninvestment?
In nächster Zeit nicht. Zwar haben die Preise in den letzten Jahren stark zugelegt und die Preisentwicklung ist längst von der Entwicklung der Einkommen abgekoppelt, doch die lange Zinsbindung deutscher Kreditgeber und steigende Tilgungsraten sorgen für Sicherheit auf dem Immobilienmarkt. Die Finanzierungen der Immobilien sind gesichert. Damit ist ein kurzfristiger Einbruch des Immobilienmarktes eher unwahrscheinlich.
Eigentümer können mit einem Lächeln auf den Immobilienmarkt schauen. Entscheiden Sie sich für ein Wohninvestment, bin ich gerne für Sie da. Gemeinsam finden wir die passende Immobilie in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg. Kontaktieren Sie mich!
Wann platzt die Blase beim Wohninvestment?
In nächster Zeit nicht. Zwar haben die Preise in den letzten Jahren stark zugelegt und die Preisentwicklung ist längst von der Entwicklung der Einkommen abgekoppelt, doch die lange Zinsbindung deutscher Kreditgeber und steigende Tilgungsraten sorgen für Sicherheit auf dem Immobilienmarkt. Die Finanzierungen der Immobilien sind gesichert. Damit ist ein kurzfristiger Einbruch des Immobilienmarktes eher unwahrscheinlich.
Eigentümer können mit einem Lächeln auf den Immobilienmarkt schauen. Entscheiden Sie sich für ein Wohninvestment, bin ich gerne für Sie da. Gemeinsam finden wir die passende Immobilie in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg. Kontaktieren Sie mich!
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Mein Name ist Rico Peuker. Ich bin Immobilienmakler und Inhaber des Unternehmens peuker_IMMOBILIEN in Dresden. Ich setze mit meinem Know-how und meiner Erfahrung den Verkauf Ihrer Immobilie um. Haben Sie noch offene Fragen? Kontaktieren Sie mich gerne!