Anlagepaket in Dresden: 3 Eigentumswohnungen + 3 Doppelparker im Paket

Kapitalanlage mit Struktur, Vermietbarkeit und Perspektive:
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in gefragter Größe mit insgesamt drei Eigentumswohnungen und drei Doppelparkern. Zwei der Einheiten präsentieren sich als klassische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und alltagstauglichem Zuschnitt. Die Dachgeschosswohnung ergänzt das Paket als kompakte, gut vermietbare Einheit für Singles oder urbane Einpersonenhaushalte. Gerade die Mischung aus kleinen, marktgängigen Wohnungsgrößen, vorhandenen Mieteinnahmen und zusätzlichem Optimierungspotenzial macht dieses Paket für Anleger besonders interessant.

Das Paket eignet sich besonders für Käufer, die nicht nur einen Bestand übernehmen, sondern Wertentwicklung aktiv mitgestalten möchten. Die Wohnungsgrößen entsprechen einem dauerhaft gefragten Segment des Vermietungsmarktes. Durch die Kombination aus bereits vermieteten Einheiten, einer freien bzw. neu zu platzierenden Wohnung und ergänzenden Stellplatzerträgen eröffnet sich dem Erwerber eine solide Ausgangsbasis mit perspektivischem Entwicklungsspielraum.

Die Wohnungen verfügen über funktionale, klar strukturierte Grundrisse, die auf gute Vermietbarkeit ausgelegt sind. Die beiden größeren Einheiten bieten jeweils ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine separate Küche, Bad, Flur sowie einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre kompakte Aufteilung mit effizient genutzter Wohnfläche, separater Küche und Bad. Die Zuschnitte entsprechen genau dem Segment, das im Vermietungsmarkt erfahrungsgemäß konstant nachgefragt wird.

Chancen für Kapitalanleger

drei kompakte, gut vermietbare Einheiten in nachfragegerechten Größen
zwei klassische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
bereits vorhandene Mieteinnahmen
zusätzliche Stellplatzmieten
weiteres Mietentwicklungs- und Optimierungspotenzial innerhalb des Pakets
interessante Ausgangslage für Anleger mit aktivem Bestandsmanagement

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung