Wohnen am Loschwitzer Park

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde, das Haus - DDR Eigenheim Typ EW 65 B ist weitgehend aus dem Baujahr entsprechenden Ausstattungsmerkmalen erhalten, wobei 1991 eine Ölheizung nachträglich verbaut wurde. Es wurden darüber hinaus Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss im Jahr 1992 angebracht.

Das Haus ist in einem bewohnbaren Zustand, jedoch nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Sanierungsarbeiten, wie Erneuerungen der Heizung, der Elektrik, der Fenster, Außenfassade, der Bäder sowie Arbeiten an den Außenanlagen müsste man in der kommenden Zeit einplanen.

Das Haus ist noch von der Eigentümerin bewohnt, Besichtigungen sind nur über mich (Herr Peuker) abzustimmen. Ich bitte von eigenständigen Besichtigungen und die Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin abzusehen.

Die Größe des Grundstückes beträgt 664 qm, wobei das benachbarte städtische Grundstück von der Eigentümerin mit als Pachtland genutzt wird - somit hat man die Möglichkeit sich zu erweitern. Die Pachtgebühr für das benachbarte Flurstück - 804/p mit ca. 400 qm Fläche beträgt 135,47 EUR und wird an die Stadt Dresden entrichtet.

Dresden-Loschwitz

Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.