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Immobilienankauf

Treffen Sie die richtige Wahl.

Immobilie kaufen: Meine Kompetenz für Ihre Investition

Sie möchten im Raum Sachsen und Südbrandenburg eine Immobilie verkaufen? Professionelle Unterstützung ist dabei unerlässlich. Umfangreiches Wissen, die richtigen Kontakte und Erfahrung in allen Belangen des organisatorischen Aufwands bietet Ihnen ein Immobilienmakler wie ich. RP Real Estate ist der richtige Partner, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten. Gemeinsam finden wir genau die Immobilie, die Ihren Ansprüchen genügt. Egal, ob Sie ein Mehrfamilienhaus, ein Zinshaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein Zinshaus erwerben möchten.

Immobilie kaufen mit geldwertem Erfolgsfaktor durch RP Real Estate

Ein gut durchgeführter Immobilienkauf verlangt auch eine gewisse Leidenschaft: nämlich die Liebe zur sorgfältigen Detailarbeit. „Liebe auf den ersten Blick“ ist etwas Schönes. Beim Immobilienkauf sollte aber dann doch um einiges genauer hingeschaut werden. Möchten Sie eine Immobilie kaufen, wird der Preis nicht durch ein gutes Gefühl bestimmt, sondern von harten Fakten beeinflusst. Eine Immobilie kann schön aussehen, doch nach dem Kauf können zahlreiche Mängel auftreten oder zu viele Kompromisse aufkommen. Die genaue Kenntnis der aktuellen Entwicklung in einzelnen Regionen befähigt mich zu aufwändigen Immobilien-Marktanalysen in Dresden und Umland. Diese Analysen sind unbedingt notwendig, um alle Optionen zu kennen, bevor Sie eine Immobilie kaufen.

Ob Sie Ihre Immobilie kaufen wollen in Dresden, in Leipzig, in Chemnitz, Erfurt, Halle, Magdeburg oder Berlin: Beim Kauf Ihrer Immobilie in Sachsen und ganz Mitteldeutschland stehe ich Ihnen zur Seite, denn dies ist mein Spezialgebiet als erfahrener Immobilienmakler in Dresden.

Eine Immobilie kaufen in bester Lage

Eine Immobilie kaufen und dabei die richtige Wahl treffen, ist keine Entscheidung, die Sie aus dem Bauch heraus treffen sollten. Verschiedene Kriterien sollten Sie ganz nüchtern betrachten. Ich helfe Ihnen dabei mit einem geschulten Blick und viel Erfahrung. Ein ganz bestimmendes Kriterium für den Immobilienkauf ist zum Beispiel: die Lage.

Sie definiert Wohn- oder Standortqualität und Wertentwicklung der Immobilie ganz enorm. Egal, ob Sie privat oder gewerblich eine Immobilie kaufen möchten, die Lage bestimmt den Erfolg Ihrer Investition. Als den Wert bestimmende Faktoren für Ihre Immobilie zählen hier vor allem:

  • Infrastruktur
  • Makro- Mikrolage (Standort)
  • Einwohnerzahl und deren Entwicklung
  • Altersstruktur
  • Struktur der Haushalte
  • Arbeitsmarktlage
  • Lärm
  • Nachbarschaft / Branchenmix
  • Ausrichtung (Ausblick / Kundenverkehr)
  • Einzugsgebiet
  • Grad des Leerstandes
  • Flächenstruktur
  • Kaufkraft und Kaufkraftströme
  • Struktur der vorhandenen Branchen
  • Geplante bauliche Vorhaben

Immobilie kaufen: Den Bauzustand richtig einschätzen

Lassen Sie sich von einem Profi beraten! Bei der sachlichen Einschätzung des Bauzustandes, wie auch der Kosten, die für eine eventuelle Instandsetzung, Sanierung oder Reparatur anfallen, sind Laien in den allermeisten Fällen völlig überfordert, wenn sie eine Immobilie kaufen möchten. Hier ist es dringend geboten, auf die Bewertung durch den Fachmann zu vertrauen. Besonders bei neuralgischen Punkten wie:

  • biologischer Befall
  • Durchfeuchtungen
  • energetischer Status des Gebäudes
  • Deformationen
  • Dachstuhl und Decken
  • Haustechnik allgemein

Wenn alles passt: Die Immobilie kaufen zum angemessenen Preis

Möchten Sie nach eingehender Betrachtung eine Immobilie kaufen, geht es um einen realistischen Preis. Dabei sollten Sie auf viele den Preis bestimmende Faktoren achten – und diese vor allem auch alle kennen. Darunter zum Beispiel folgende Punkte:

  • aktueller Grundstückswert
  • Restnutzungsdauer
  • heutige Herstellungskosten
  • Höhe der Bewirtschaftungskosten
  • Wertminderung durch „Verbrauch” des Objektes
  • Verfügbarkeit des Objektes
  • Einschätzung des Zeitwertes
  • befristete oder unbefristete Nutzungsrechte
  • Grunddienstbarkeiten zu Gunsten Dritter
  • bestehende Baulasten

Bei der Bewertung des Objektes, seiner Lage und des Preises stehe ich Ihnen gerne zur Seite, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten. Darüber hinaus unterstütze ich Sie in den organisatorischen Belangen und begleite Sie zu Terminen mit Notaren und auf Amtsgänge. Auch beim Verkauf von Immobilien in Sachsen, Thüringen und Südbrandenburg bin ich Ihr Ansprechpartner. Kontaktieren Sie mich und profitieren Sie von meine umfassenden Immobilienservice!

Online Immobilienbewertung

Eine objektive Einschätzung vom Profi ist eine große Hilfe für Käufer und Verkäufer. Denn auf der Grundlage einer professionell erstellten Immobilienbewertung können Sie einen fairen und realistischen Preis für Ihr Objekt ermitteln.

Beratung ohne Risiko einfach & kostenlos in wenigen Schritten

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RP Real Estate Dresden

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